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Julie BIZOUARN
04 50 88 19 80


SAFER Haute-Savoie
04 50 88 19 80

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Propriété Haute-Savoie
370 000 € HFS*
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370 000 € HFS*
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Situation géographique

Secteur de St Jeoire - 20 km de Genève

Descriptif de l'habitation

Situé à proximité du centre bourg, à 800 m d'altitude, ce corps de ferme d'environ 105 m² est accessible toute l'année,  il comprend :


 


Au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon salle à manger, chambres, WC


A l'étage : une grange à aménager entièrement (dalle béton et ouvertures existantes).

Descriptif de l'exploitation





  • Dépendance :


    Une annexe de 140 m² sur 2 niveaux qui comprend 1 pièce + salle de bains, qui permettrait la création d’un gîte.


    Partie exploitation :


    • 5 boxes

    • 1 écurie avec 2 boxes supplémentaires

    • 1 sellerie

    • 1 carrière (20x20)



Descriptif du foncier



1300 m².  Possibilité d’acquérir une surface d’environ 1,5 ha de pré à proximité de la ferme et éventuellement de reprendre les locations des autres terrains (5 ha au total).


 


iron 1ha supplémentaire et éventuellement locations sur 5 ha.

Eléments complémentaires

Chauffage au fuel, raccordée au réseau d’eau. Gros œuvre en bon état. Travaux à prévoir mais gros potentiel de rénovation. Idéal pour projet résidentiel, gîte, chevaux de loisirs, écurie propriétaires,...


 PRIX NET VENDEUR : 370 000 € + FRAIS SAFER : 33 460 € + estimation FRAIS DE NOTAIRE : 5 700 €

74JB0066SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Fourchette de prix De 300 000 € à 500 000 €
Titre commercialFerme équestre à rénover
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Tourisme rural-hébergement,
Référence du bien74JB0066
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)