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m2 min.
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Nathalie CHAUCHET
02 54 57 65 80


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
04 ha 75 a
290 000 € HFS*
290 000 € HFS*
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Situation géographique

Proche d'un bourg de la vallée du Loir, à 30 minutes de Vendôme et sa gare TGV et moins d'une heure de Blois ou Tours (accès A10).

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation à rafraichir sur 135m² au sol (grenier au dessus à aménager) avec cuisine, salon avec cheminée, 4 chambres, SDB, buanderie, chaufferie (chauffage fuel)
Garage ouvert (37m², construction traditionnelle) et hangar (110m²) attenants. Petit hangar tôlé sur l'arrière.

Dépendances comprenant :
- Toits à porcs, ancienne étable, ancienne écurie, grange, le tout sur 195m²
- ancienne stabulation attenante de 620m² + auvent de 5m profondeur, sol bétonné, bardée sur 3 côtés (idéal stockage véhicules...)
- à proximité ancienne étable de 165m² avec grenier aménageable sur l'ensemble (sol béton et escalier extérieur).

Corps de ferme au calme et isolé entouré de prairies cloturées et drainées, idéal pour chevaux, moutons... pour 4ha sur une surface totale de 4ha 75a.

Mare à l'entrée de la propriété et puits alimentant toute la ferme.

Bel ensemble en bon état pour projet équestre, petit élevage...dans un secteur touristique.

4115NC14SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme isolé entouré de prairies dans la vallée du Loir
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Elevage, Artisanat/Commerce,
Surface foncier non-bâti04 ha 75 a
Référence du bien4115NC14
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)