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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Cédric CHAINTRON
02 54 57 65 82


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
16 ha 47 a
630 000 € HFS*
630 000 € HFS*
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Situation géographique

Grande Sologne, à 2h de Paris. Sortie autoroute à 3 kms Tous commerces et services à 4kms

Descriptif de l'habitation

DESCRIPTIF DU BIEN


Propriété bâtie, style solognot, organisée autour d’une cour carrée, constituée de :


-une maison principale sur 2 niveaux soit 230 m2 environ, entièrement rénovée, (entrée, SAM salon de 53 m2 avec cheminée, cuisine, 5 chambres, 3 SDB, lingerie, dressing, 2 WC, chauffage central fuel), terrasse en partie couverte.


-une maison d’amis ou gîte de 100m2 environ (pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau, WC)


-une grange de 110m2 environ


-écuries et dépendances aménagées en 14 boxes


 


Territoire de 16,5ha avec bord de rivière, constitués de :


- bois pour 10ha environ dont partie en futaie résineuse


-2 étangs pour 2ha environ


-landes et friches pour 4ha environ


EQUIPEMENTS :


- Eau par puits


-Terrain de tennis


Idéal pour projet de Poney-club : existence de 14 boxes et  proximité du Parc Fédéral Equestre de LAMOTTE BEUVRON


Chasse : un bracelet chevreuil et environ 10 sangliers prélevés par an


Taxes foncières : 1954€

4115CC03SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété bâtie sur 16,5ha en grande Sologne
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Chasse, Investisseur/Placement, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti16 ha 47 a
Valeur DPED
Référence du bien4115CC03
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)