Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Nathalie CHAUCHET
02 54 57 65 80


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
02 ha 07 a
550 000 € HFS*
550 000 € HFS*
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Situation géographique

En Sologne Viticole, proche de Contres et à environ 30 minutes au sud de Blois. Accès A85 Tours-Vierzon à environ 15 minutes, accès A10 Paris-Bordeaux au nord de Blois en 35 minutes.

Descriptif de l'habitation

Très belle longère restaurée et décorée avec goût, sur 220m² environ:
- au RDC: entrée, grand salon-séjour, cuisine entièrement équipée, cellier (possibilité d'en faire une chambre) WC et chaufferie;
- à l'étage: grande chambre (clim réversible), salle d'eau, salle de jeux.
Le tout rénové avec matériaux de qualité et prestations de standing.

L'ensemble est vendu meublé et avec salon de jardin.



Descriptif de l'exploitation

Seconde habitation composée de 2 logements avec accès indépendant de la maison principale et possibilité de gîte:
- entrée, buanderie, cuisine séjour, salle de bains
- 4 chambres à l'étage
le tout  sur 143m² environ au total.

Grange à aménager, en 3 parties, d'une surface totale d'environ 220m².  Four à pizza extérieur.

Piscine 5x9 m, chauffée par pompe à chaleur.Préau avec pool-house
Hangar en tôle, bardé sur un coté.

Descriptif du foncier

Jardin paysager, puits, terrain avec mare, le tout sur 2ha environ.

Possibilité d'acquérir environ 7ha attenants si projet équestre par exemple.

Eléments complémentaires

Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Système d'alarme et vidéophone.

Prévoir travaux de mise aux normes de l'assainissement.

4113NC09SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMagnifique longère restaurée avec dépendances et possibilité de gites
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Artisanat/Commerce,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable360
Nombre de pièces12
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti02 ha 07 a
Valeur DPEE
Emissions GESB
Certifié BIONon
Référence du bien4113NC09
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)