Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Nathalie CHAUCHET
02 54 57 65 80


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
Partager
Propriété Loir-et-Cher
02 ha 07 a
620 000 € HFS*
620 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Situation géographique

En Sologne Viticole, proche de Contres et à environ 30 minutes au sud de Blois. Accès A85 Tours-Vierzon à environ 15 minutes, accès A10 Paris-Bordeaux au nord de Blois en 35 minutes.

Descriptif de l'habitation

Très belle longère restaurée et décorée avec goût, sur 220m² environ, avec entrée, grand salon-séjour, cuisine entièrement équipée, cellier (possibilité d'en faire une chambre) et chaufferie;
à l'étage, chambre (clim réversible), salle d'eau, salle de jeux.
Le tout rénové avec matériaux de qualité et prestations de standing.



Descriptif de l'exploitation

Seconde habitation composée de 2 logements avec accès indépendants et possibilité de gîtes: 2 chambres par logement,  sur 143m² environ au total.

Grange à aménager, en 3 parties, d'une surface totale d'environ 220m².  Four à pizza extérieur.

Piscine 5x9 m, chauffée par pompe à chaleur.Préau avec pool-house
Hangar en tôle, bardé sur un coté.

Descriptif du foncier

Jardin paysager, puits, terrain avec mare, le tout sur 2ha environ.

Eléments complémentaires

Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Système d'alarme et vidéophone.

4113NC09SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMagnifique longère restaurée avec dépendances et possibilité de gites
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Artisanat/Commerce,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable360
Nombre de pièces12
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti02 ha 07 a
Valeur DPEE
Emissions GESB
Certifié BIONon
Référence du bien4113NC09
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)