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€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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813 000 € FSI*
Propriété Manche
43 ha 87 a
813 000 € FSI*
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813 000 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Une maison d’habitation en pierre avec dépendances
Au rez de chaussée : entré, cuisine, salle/salon, seconde entrée, salle de 30 m2
½ niveau au-dessus : WC
1er étage : 5 chambres, placard, un grand espace aménageable
½ niveau au-dessus : salle de bain
Grenier aménageable

Descriptif de l'exploitation

Dépendances en pierre sur 500 m2 environ (ancienne porcherie, écuries, garage)
Bâtiments d’exploitation : stabulation (650m2), hangar matériel et jeunes animaux(550 m2), hangar matériel (400m2), salle de traite (216m2), silos, fosse.
2 anciennes bergeries en pierre dans les parcelles.

Descriptif du foncier

43 ha 87 a de terres réparti sur 3 îlots

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 822 900€
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 813 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 750 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 63 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (10 500 €).
Estimation émoluments notaire :  9 900 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

5019020SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation laitière, région Sainte Mère Eglise
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait,
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti43 ha 87 a
Référence du bien5019020