Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Ludivine POLLET
04 68 47 70 70


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
11 ha 50 a
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Situation géographique

Située à 35 min de la mer, 40 min d'une grande ville et 10 min de toutes les commodités, ce domaine viticole offre un joli potentiel qualitatif.

Descriptif de l'habitation

Grande maison de 400m2 sur 2 étages dont 130m2 aménagés :
* le rez-de-chaussée possède une grande cuisine bien agencée avec cheminée, une salle-de-bain et une remise.
* le 1er étage est aménagé en appartement avec un séjour/cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Une jolie terrasse abrite une piscine sans aucun vis-à-vis.
* le 2ème étage, d'une surface de 100m2 est entièrement à aménager.
Le toit et l'isolation de la maison ont été refait à neuf en 2017.
Un poêle à bois permet de chauffer l'appartement de 100m2.

Cette grande maison ouvre de belle possibilité pour un accueil touristique dans un charmant village des Corbières. Châteaux Cathares, mer et garrigues vallonnées offrent un panel de visites diverses et variées.

Descriptif de l'exploitation

Un grand garage au rez-de-chaussée de la maison fait office de cave et de garage pour le matériel.

Descriptif du foncier

Le parcellaire regroupe 11ha 50 dont 6ha vignes classées en AOP Corbières plantés essentiellement avec du carignan et de la syrah. Le domaine possède 5ha de droits de plantation.

Eléments complémentaires

Un petit potager est rattaché à la maison d'habitation.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

11VI7696SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine Viticole au coeur d'un environnement préservé
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable150
Nombre de pièces5
Surface foncier non-bâti11 ha 50 a
Référence du bien11VI7696