Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Pyrénées-Orientales
05 ha 33 a
890 000 € HFS*
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Situation géographique

Aux portes de Perpignan

Descriptif de l'habitation

Une magnifique maison ossature bois construite il y a moins de 2 ans sur 150 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au RdC : une pièce de vie et cuisine ouverte, suite parentale et salle de bains
Au 1er : une grande mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains.

Descriptif de l'exploitation

Ecurie de propriétaires mixte (classique et western).
Les structures sont récentes et en bon état : un manège sablé de 50 x 25, une aire de stockage couverte de panneaux photovoltaïques, une carrière sablée de 60 x 30, un parcours comprenant des parcs de tri pour le bétail, un rond de longe de 18 m de diamètre.
Pour les chevaux : 8 box couverts avec sellerie, une aire de pansage couverte, deux selleries de propriétaires.
Pour le stockage : deux serres pour foin et grains complètent un abri pour vache et un local de stockage fermé.

Descriptif du foncier

Sur plus de 5 hectares, l'exploitation dispose de toutes les installations nécessaires aux activités d'élevage (chevaux, vaches) ou de pension équestre.
Le foncier est d'un seul tenant et forme un ensemble cohérent autour des bâtiments.
Les terres sont réparties en 17 paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques, clôtures 3 ou 4 fils.

Eléments complémentaires

Le club house de 75 m² dispose d'une grande pièce avec cuisine équipée, douche, wc et bureau. Il peut facilement être transformé en gîte.
Au-dessus des box se trouve un dortoir loft de 90 m², qui nécessite quelques travaux d'amélioration.
Nombreuses possibilités de développement.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

66AC7665SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEcurie de propriétaires en activité, maison en bois et gîtes
Vocation(s) principale(s)Elevage, Chevaux professionnel,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable300
Nombre de pièces9
Surface foncier non-bâti05 ha 33 a
Référence du bien66AC7665
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 32
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)