Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
10 ha 57 a
510 000 € HFS*
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510 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Très proche village dans un environnement calme
  • Maison avec de belles prestations et du cachet
  • Fort potentiel pour l'accueil
Situation géographique

A 50km au Sud de Toulouse, entre AUTERIVE et SAVERDUN

Descriptif de l'habitation

La bâtisse présente une belle façade, en briques toulousaines, exposée Sud-Ouest et avec une jolie vue sur les Pyrénées et la campagne environnante. Elle possède un certain charme avec ses tomettes au sol, son parquet, ses poutres apparentes et ses plafonds hauts.

La partie habitable s'étend sur 320m² auquel s'ajoute 2 garages de 20 et 40m².

La maison compte au rez de chaussée:

  • 2 salons (28 et 32m²)
  • 2 chambres avec salle de bain et/ou douche (11 et 30m²)
  • 2 pièces de 11 et 16m² pour envisager bureau, chambre...
  • 1 cuisine équipée
  • 1 salle à manger
  • 1 cellier

Puis au 1er étage:
  • 4 chambres dont 2 avec salles de bain
  • 1 pièce à aménager
  • 1 salle de douche

Le terrain d'agrément, d'environ 5 000m², est orné de grands arbres et de fruitiers.


Descriptif de l'exploitation

La grange traditionnelle de 140m² est juste à côté de la maison.

Descriptif du foncier

La propriété est entourée d'environ 8ha de bois (plantations de résineux) et de 2ha de terres occupées. Le parcellaire présente une légère pente.
Le bois est traversé par un chemin privé bien entretenu.

Eléments complémentaires

La propriété est équipée d'une piscine chauffée de 8m sur 4m, au chlore, avec alarme, douche et bâche.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

31RE7422SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison de caractère avec piscine sur 10ha de terre et bois
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable320
Nombre de pièces14
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti10 ha 57 a
Référence du bien31RE7422
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : D
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : D
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)