Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Nouveauté
Propriété Calvados
58 ha 86 a
444 440 € FSI*
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444 440 € FSI*
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Situation géographique

Région Vire (14)

Descriptif de l'habitation

Maison type longère en pierres, couverture fibro-ardoise comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée, salle à manger, salle de bain et un bureau et à l’étage 3 chambres.
Double vitrage – chauffage central au fuel
Dans le prolongement de la longère, une partie est louée pour une surface de 56 m² comprenant 1 salle à manger, 1 cuisine et 2 chambres pour un loyer de 329 €

Descriptif de l'exploitation

Stabulation vaches laitières de 1996 pour 86 places logette
Mise aux normes effectuées - Fumière - racleur
Salle de traite 2x7 avec décrochage
Attenant 1 hangar matériel de 100 m²
Hangar fourrage

Descriptif du foncier

Surface totale : 58 ha 86 a 00 ca

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  450 740 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 444 440€
Prix de vente hors honoraires SAFER : 410 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 34 440 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 740 €).
Estimation émoluments notaire :  6 300€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

1419026SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation Laitière, 59ha Secteur VIRE
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait, Elevage,
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti58 ha 86 a
Référence du bien1419026
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)