Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
03 ha
190 000 € HFS*
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190 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Proche centre ville
  • Surface habitable
Situation géographique

à proximité de Figeac

Descriptif de l'habitation

Maison de caractère en pierre de taille? revêtue d’un crépis d’époque? et dont la couverture est solidaire d’une charpente traditionnelle mansardée sur trois niveaux.

Nous y trouvons :
- Au rez de chaussée
> un salon avec cheminée à foyer ouvert en noyer Louis XV.
> un séjour lui aussi équipé d’une cheminé à foyer ouvert.
> une cuisine.
> Une cave et un WC.
La desserte du 1er étage est assurée par un escalier bois d’époque.
- A l'étage
> 3 grandes chambres.
> 1 boudoir pouvant être utilisé en bureau.
> 1 grande salle de bains et un WC.

Les combles peuvent être aménagés (chambre d’hôtes possibles car accessibles par l’extérieur de la maison d’habitation de manière
indépendante).

Cet ensemble se trouve à proximité quasi immédiate du Centre Ville (3kms).

Descriptif de l'exploitation

Pour une activité gîte ou en location permanente, cet appartement se compose des pièces suivantes :
- séjour et salon équipés d’une cheminée à foyer ouvert.
- une grande disposant de deux fenêtres.
- une cuisine entièrement équipée.
- une salle de bains avec W.C.
- un grand placard rangement équipé d’un coulis Z.
Entièrement meublé (salle à manger, canapé, télévision,
machine à laver le linge et la vaisselle, réfrigérateur, four micro ondes, chambre à
coucher, etc….
Cet appartement constitue un apport financier non négligeable puisqu’il était jusqu’à
présent loué 500 € mensuel.

Descriptif du foncier

Implantée sur un terrain d’environ 3 hectares, cette unité foncière se décompose de la
manière suivante :
- Un bois de chênes de 2 hectares,
-  Un parc arboré et fleuri composé :
> de sujets de hautes tailles (pin parasol, bananiers, orne fleurs, prunus,
sapins du Nord).
> d’arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pruniers, pêchers) sur environ
3000 m2..
> de haies en laurines, de glycines, de rosiers, de camélias, de
lagerstroémias, de prunus, de haies arbustives, etc…
> d’une prairie d’une surface avoisinant 7000 m2.
> d’un bassin de récupération d’eaux pluviales destiné à l’arrosage de 12 m3.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

46RE7388SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEnsemble immobilier sur 3ha en zone périurbaine
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable155
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti03 ha
Référence du bien46RE7388
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)