Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
60 ha
758 000 € HFS*
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758 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Joli bâti
  • Site exceptionnel
  • Agriculture biologique
  • Foncier tout attenant
Situation géographique

Cette propriété se trouve entre Cahors (30mn) et Rocamadour (35mn)

Descriptif de l'habitation

A 30mn au nord de Cahors, jolie maison en pierres de 191m² composée au rez de chaussé d'un grand espace cuisine et salle à manger de 50m² avec un grand salon avec cheminée et billard de 48m².
A l'étage, vous trouverez 3 chambre, 1 bureau ainsi qu'une salle de bain.

A proximité de la maison, une belle piscine de 4 par 8 avec sa plage aménagée.

Deux garages complètent la maison pour y stocker véhicules ou autres.

Un vieux chêne centenaire vous apportera l'ombre nécessaire pour y passer des repas paisibles à l'extérieur.

Descriptif de l'exploitation

Actuellement en production Bovin viande plein air (convertie en agriculture biologique depuis plusieurs années), vente de broutards (race Salers), cette propriété agricole peut être convertie pour d'autres productions.

Les bâtiments agricoles sont nombreux et forment un corps de ferme à distance de l'habitation et composés ainsi:
- Une grange en pierres de 312m²
- Une deuxième grange en pierres de 134m²
- Un Hangard appentis de 500m²
- Un hangard supplémentaire de 200m²
- Un pigeonnier en pierres (actuellement aménagé en atelier) de 30m²

Descriptif du foncier

Le foncier, d'une surface de totale de 60ha et tout attenant à la propriété est réparti:
- 31ha de terres (actuellement en pâtures)
- 17ha de Landes (parcours)
- 7ha de bois taillis (zone d'ombrage)
- 5 ha de prés

Surfaces supplémentaires possible (achat ou location) selon la dimension de votre projet.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

46EL7385SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle propriété agricole en Agriculture Biologique
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Autre,
Surface totale habitable190
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti60 ha
Référence du bien46EL7385
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)