Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sara BEAUMARD-LORTON
06 85 03 47 46


SAFER Eure-et-Loir
02 37 24 46 60

www.saferducentre.com
Partager
Propriété Eure-et-Loir
60 ha
1 950 000 € HFS*
1 950 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • CADRE EXCEPTIONNEL
  • INSTALLATIONS EQUESTRES RECENTES
  • GRANDE CAPACITE D'ACCUEIL ET DE LOGEMENT
  • BALADES CHEVAUX DANS LES BOIS PRIVES
Situation géographique

Ouest CHARTRES. A 17 kilomètres de CHARTRES. A 7 kilomètres de toutes les commodités. A 25 kilomètres de l'entrée d'autoroute A 11 Paris - Le Mans

Descriptif de l'habitation

3 sites habitables:

-1 maison d'habitation de 150 m², composée d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes séparés, une salle de jeux, un bureau et une véranda.

- 1 ancien bâtiment de ferme rénové de 24 m x 6.5 m utilisé comme accueil et club-house, avec cuisine équipée.
Partie avec étage sur la moitié du corps de ferme entièrement isolée. A terminer d'aménager.
Vue sur la grande carrière et les bois.

- 1 gîte de plain-pied, type loft pour 4 personnes, donnant sur le manège.

Tout à l'égoût

Descriptif de l'exploitation

Centre équestre en activité.
- Poney club
- Pension de propriétaires

Installations équestres récentes, proposant:

Pour la partie PONEY-CLUB: 

accueil et club-house chauffé et équipé, boxes, 1 carrière de 30 x 20 drainée, avec arrosage automatique et éclairage, sable "Toubin-Clément", et une zone de préparation couverte.
Le tout avec une vue ouverte sur la petite carrière.

Pour la partie EQUESTRE / CHEVAUX DE CONCOURS et CHEVAUX DE PROPRIETAIRES :

- 1 carrière de sable de "Toubin-Clément" , fibrée, drainée, avec arrosage automatique et éclairage, de 70 x 40
- 1 barn de 18 boxes de 3.50 x 3.50 avec sellerie, graineterie, deux salles de soins, 1 douche extérieure (eau chaude), 1 douche intérieure.
- 1 manège avec une piste de 40 x 20, géo textile, sable blanc, arrosage automatique et éclairage, avec une tribune intérieure.
- 1 rond de longe circulaire de 17 m de diamètre.
- Autre: 1 hangar de 120 m²

Descriptif du foncier

60 ha dont 30 ha de bois (essentiellement des chênes, des charmes et quelques pins).
Présence d'un étang de 2 ha environ

Eléments complémentaires

Aménagements & Equipements

- 7 ha de paddocks dans les prés et dans les bois, clôturés et électrifiés, sur sable et/ou en herbe.

- Système de buvette automatique pour les chevaux avec système d'eau incongelable.

- 2 tunnels à l'entrée de la propriété servant d'abris à chevaux

- une fumière en béton aux normes en vigueur et un silo

Autres:


- local électricité et local station de pompage + un puits + Installation d'arrosage automatique.

- Matériel compris dans la vente ****



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

2819SBL10SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialOUEST CHARTRES - Superbe propriété équestre sur 55 ha, dont 30 ha de bois privés.
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti60 ha
Référence du bien2819SBL10
MAISON PRINCIPALE
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 364
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)