Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
22 ha
500 000 € HFS*
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500 000 € HFS*
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Situation géographique

dans le secteur de Figeac

Descriptif de l'habitation

Très jolie quercynoise de 120 m² (2 niveaux) entièrement restaurée dans les années 2000, avec entrée en RDC donnant sur cuisine équipée, ouverte sur un living avec poêle à granulés, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé. A signaler une belle terrasse couverte sur le même niveau ; à l’étage prennent place 3 chambres et une salle de bain et wc.

Enfin une cave spacieuse et très saine, accueille le local technique et la buanderie.
Adossé sur le côté de la maison, un studio indépendant type T1 de 25 m² (cuisine/chambre/SdB) avec son garage ouvert, complètent cette partie habitation.

Descriptif de l'exploitation

Bel ensemble situé en position dominante, se composant de plusieurs bâtiments :

- une stabulation de 1300 m² (ossature métallique et fibrociment) en assez bon état général, comprenant grande fosse couverte ainsi que plateforme de silos. Vendue avec tout l'équipement pour la production.
- 2 granges traditionnelles en pierres (2 niveaux), l’une remaniée avec extension en parpaing / toit fibrociment et appentis d’environ 119 m² et l’autre de 88 m² ;
Possibilité d'acquérir les panneaux photovoltaïques sur 60 m² / 9 KWc (possibilité d’extension) déjà en place (prix à évaluer avec le propriétaire)
Le bâtiment principal (actuellement bovin lait) pourrait facilement être adapté pour une production caprin lait, équin ou toute autre production.
Tout le matériel nécessaire à la continuité de l'exploitation est disponible à la vente pour 150 000€ supplémentaires (matériel récent et très performant).

Descriptif du foncier

Le foncier, d’une surface totale de 22 ha en propriété (le reste en location), forme un seul et même bloc sur des sols argilo-calcaires. Il comprend 9.5ha de prairies/landes, 10ha de terres et .5ha de bois.

Présence d’un puits et d’une source.

La propriété est majoritairement clôturée.

Possibilité de foncier supplémentaire jusqu'à 80 ha (en vente + locations).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

46EL7379SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation Agricole avec habitation et dépendances
Vocation(s) principale(s)Elevage, Productions végétales, Plantes à parfums aromatiques et médicinales (PPAM),
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface totale habitable180
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti22 ha
Référence du bien46EL7379