Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
41 ha 01 a
650 000 € HFS*
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Situation géographique

A 20 minutes au Sud d'Albi - En plein terroir de l'ail rose.

Descriptif de l'habitation

La première maison orientée en sud-ouest développe une surface de 250 m² sur deux niveaux. Elle comprend un séjour, une cuisine, 6 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains,  ainsi qu'un garage.
De construction type années 70's, elle a bénéficié de l'installation de volets électriques et de fenêtres double vitrage PVC. La chaudière au fioul à économie d'énergie date de 2015.
Attenant à la maison, deux dépendances utilisées comme poulailler et stockage divers pour une surface de 103 m².

Une deuxième maison d'habitation en pierres de pays, d'environ 70 m² en cours de restauration comprend au rez de chaussée une cuisine, une buanderie ; et au 1er étage 2 chambres et une salle de bains. Attenant à celle-ci, vous trouverez un préau de 40 m² et 2 garages de 36 m² fermés.

Un pigeonnier de 16 m², une ancienne cave à vins de 58 m² et une ancienne étable de 63 m² en bon état général complètent l'ensemble

Descriptif de l'exploitation


Actuellement en activité, cette exploitation de type polyculture, céréalière et ail rose, est en réalité une ancienne exploitation bovin et ovin viande. En fonction des projets, les bâtiments d'exploitation pourront retourner à leurs vocations originelles.
 
Ils s'étendent sur plus de 600 m² et se composent de trois hangars de stockage et d'une étable en bon état général.
 

Descriptif du foncier

La SAU d'environ 40 hectares est regroupée en un seul îlot autour des bâtiments, en argilo-calcaire sur un relief plutôt plat entre deux zones vallonnées. Elle comprend 34 hectares de terres et  6 hectares de prés non irrigués. Aucun chemin communal ne traverse les terres.
La propriété n'est pas clôturée.

Libre de tout fermage.

Possibilité d'acheter des bâtiments en sus, nous consulter.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

81PV7372SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation céréalière et d'ail rose de 40 ha d'un seul tenant en zone IGP
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, OVIN Viande,
Surface totale habitable280
Surface foncier non-bâti41 ha 01 a
Certifié BIONon
Référence du bien81PV7372