Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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Propriété Alpes-de-Haute-Provence
50 a
483 000 € HFS*
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483 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans un village au calme, à 25 minutes de Sisteron et 40 minutes de Gap.

Descriptif de l'habitation

Au niveau 0 : une salle de bar d'environ 30 m²avec comptoir, une salle de restaurant de 50 m² (capacité 40/50 couverts), un WC avec lavabo, une cuisine professionnelle complète, une salle de plonge indépendante, un appartement indépendant d'environ 40 m² avec kitchenette, chambre et salle de bains. Un balcon et une petite terrasse complète ce niveau.
Au niveau 1 (accès par escalier) :  4 anciennes chambres d’hôtel avec point d’eau dont une dispose d’une douche cabine.  Ces 4 chambres ont été converties en appartement familial mais peuvent facilement retrouver leur fonction initiale. Une salle de bains entièrement rénovée avec douche et un WC indépendant sont également disponibles sur ce niveau.
Au niveau 2 (accès par escalier) : une chambre mansardée avec point d’eau ainsi que des combles.

Descriptif de l'exploitation

Au niveau -1 (accès par escalier) : buanderie avec lavoir, diverses caves voutées, laboratoire de charcuterie, grand garage d’environ 50 m² avec 2 chaudières (une à fuel et une à bois).
Attenant à l’hôtel-restaurant : une grange en pierres à aménager d’environ 30 m² avec grande hauteur sous plafond pour éventuellement augmenter la capacité d’accueil ou proposer d’autres services (dépôt de pain, de bouteille de gaz, vente de produits locaux, etc...).

Descriptif du foncier

environ 5000 m² de terrain avec petit parking (possibilité d’aménager un nouveau parking sur le terrain), cuve à fuel, terrain de boules, poulailler…

Eléments complémentaires

Raccordé eau potable et tout à l’égout.
Le fonds de commerce comprend :
L’enseigne, le nom commercial, la clientèle, l’achalandage y attachés
Le droit au bail pour le temps restant à courir
La licence de IV catégorie délivrée le 2 mai 2011
La matériel et le mobilier commercial servant à l’exploitation.
Beaucoup de potentiel sur ce bien, village très touristique en été avec à proximité : site de vol-à-voile, canyoning, VTT, randonnées, via ferrata réputée ... L'établissement est le seul commerce de la commune et des communes avoisinantes.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

0418.0057SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHotel-restaurant à reprendre dans un village au nord de Sisteron
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Hôtel-restaurant,
Surface foncier non-bâti50 a
Valeur DPEG
Emissions GESG
Référence du bien0418.0057
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 552
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 96
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)