Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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Propriété Var
25 ha 03 a
900 000 € HFS*
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900 000 € HFS*
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Situation géographique

A mi-chemin entre les hippodromes de Cagnes-sur-Mer, Hyères et Marseille. A 4 km de Montferrat, 20 km de Draguignan, aux portes du Verdon directement accessible par la route D19.

Descriptif de l'habitation

Une bâtisse du XVIIIème siècle (26x11m) comportant plus de 400 m² de planchers, restaurée entièrement en 1995 en respectant le style et les principes de l’habitation provençales, (carreaux de Salernes, système d’isolation efficace grâce aux murs épais et possibilité d’aération naturelle). L’aménagement d’un système de chauffage géothermique et chaudière à gaz.
- L’appartement principal (160 m²) est spacieux : cuisine, salle de séjour , chambre et utilités (bureaux adjacents, buanderie, rangements), et dispose d’une cheminée.
- un appartement de fonction (4 pièces de 60 m² + véranda de 30 m²),
- un second appartement de fonction (65 m²)
-  un studio (25 m²).

Descriptif de l'exploitation

Le bâtiment d’exploitation (40x12 m) plus appentis accueille :
- 17 box, l’atelier, la sellerie, les sanitaires, et le stockage paille foin et aliments.  
La ventilation a été conçues pour garantir le confort des chevaux.

Descriptif du foncier

La propriété s’étend sur 25 ha, bordée par la rivière, elle comprend des prés, une parcelle de forêt et un étang.
Les parcelles sont équipées de système d’irrigation. La quasi-totalité du bien est d’un seul tenant, à l’exception d’un petit pré à proximité immédiate.

Eléments complémentaires

La propriété comprend également :
- une carrière en herbe 30x60m,
- un rond de longe,
- une piste de 600 m.
Système de chauffage géothermique, système d’irrigation, eau de la ville, forage, étang.
Le bien est actuellement le siège d’un élevage de chevaux pur-sang, il peut convenir pour l’élevage, l’entrainement, la remise en forme, la pension.
Possibilité de développer l'accueil touristique.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

8319.1001SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété à vocation équestre, avec Bâtisse Provençale du XVIII°
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Elevage,
Surface foncier non-bâti25 ha 03 a
Valeur DPEC
Emissions GESA
Référence du bien8319.1001
habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 115
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)