Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
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Stéphane MOREAU
04 74 45 47 47


SAFER Ain
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Propriété Ain
31 ha
700 000 € HFS*
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700 000 € HFS*
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Situation géographique

En Bresse. A 15 min de Bourg en Bresse et à moins de 10 min de l'autoroute.

Descriptif de l'habitation

Ferme traditionnelle bressane en pisé comprenant un logement de 115 m² avec:
Au rez de chaussée: une entrée, un salon, un bureau, 3 chambres et une salle de bain.
A l'étage: 2 anciennes chambres d'hôtes.
Chauffage central bois et gaz.

L'auberge est constituée d'un office, un bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires accessibles PMR, 2 terrasses et une salle de restaurant de 60 places.

L'ancien bâtiment de four abrite un cellier et une buanderie.

Les toitures sont neuves.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment traditionnel attenant à l'habitation:
2 étables (170 m²) utilisées en salles d'épinettes (Volaille de Bresse), une grange (50 m²), un garage (45 m²) et une tuerie (75 m²) équipée pour l'abattage des volailles.

Stabulation:
Bâtiment de 350 m² abritant 2 stabulations libres. Sol béton et toiture bac acier neuve.

Hangar:
Hangar de 450 m² permettant le stockage du fourrage, du matériel et du grain en cellules. Toiture bac acier neuve.

Poulaillers:
5 poulaillers pour Volailles de Bresse de 60 m² et une poussinière de 38 m².

Descriptif du foncier

31 ha à la vente, situés autour du siège d'exploitation.
26,5 ha en herbe, 3,5 ha en céréales et 1 ha de bois

Eléments complémentaires

Sont inclus dans le prix de vente:
- le mobilier du restaurant (chaises, tables, vaisselle...)
- les équipements de la cuisine professionnelle
- les équipements de la tuerie (chambres froides, plumeuse, machine sous-vide, groupe d'emballage...)

01SM0122SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine de 32 ha avec ferme auberge et élevage
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Elevage,
Surface totale habitable115
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti31 ha
Référence du bien01SM0122
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)