Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Ludivine POLLET
04 68 47 70 70


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
04 ha 50 a
400 000 € HFS*
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Situation géographique

A moins d'une heure de la mer, 25 km de Carcassonne et 40 km de Narbonne, au cœur d'un ancien étang asséché, la maison offre une vue dégagée et un environnement calme et apaisant.

Descriptif de l'habitation

Exposée sud, la maison d'habitation se situe au cœur de la propriété et s'étend sur 2 niveaux pour une surface de 230 m² environ. Son rez-de-chaussée comprend 4 chambres, 2 salles de bains et wc. À l'étage, on trouve une vaste pièce à vivre avec sa cuisine équipée et son arrière cuisine, son salon et salle à manger. Agrémentée d'un garage de 60m2, d'un jardin arboré, de deux terrasses de 70 m² et d'une piscine naturelle, elle offre une prestation de standing.
La terrasse couverte du rez-de-chaussée, donnant sur la piscine, est aménagée avec une cuisine d'été.
Bordant la piscine, un chalet de 30 m² est utilisé aujourd'hui comme bureau et complète la maison d'habitation. Il peut être aménagé en chambre indépendante.
La maison est implantée sur une parcelle de 4 500m2 avec 2 petits étangs.
De superbes bambous et oliviers centenaires entourent le jardin et offrent un environnement calme et apaisant.

Descriptif du foncier

Parcelle de 4ha, attenante à la parcelle de la maison, cultivée actuellement en agriculture biologique.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

11AG7276SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison avec piscine au coeur d'un écrin de verdure
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable230
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti04 ha 50 a
Référence du bien11AG7276
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)