Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 15 99


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
47 ha
1 650 000 € HFS*
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Situation géographique

Au cœur du vignoble languedocien, ce domaine de 47 ha dont 24 ha de vignes, est situé proche d'un site touristique renommé.

Descriptif de l'habitation

Le domaine comprend trois gîtes et un petit logement, pour une capacité totale d'accueil de 30 personnes.

Deux gîtes neufs (55 m² chacun), d'une capacité de 4 personnes chacun. Ces deux logements bénéficient d'une piscine et un jardin commun.

Un grand gîte, d'une capacité de 18 personnes, avec jardin et piscine privée.

Un petit logement (deux chambres) complète l'ensemble.

L'ensemble de ces logements est en bon état.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation comprend :

une cave vinaire, avec cuves béton pour une capacité de 2 000 hl, en rez-de-chaussée et son chai barriques à l'étage.

un hangar divisé en deux parties, l'une pour le stockage du vin en bouteilles, l'autre pour le matériel de culture.

un caveau de vente et un bureau.

Descriptif du foncier

Le vignoble, d'une superficie de 23 ha, présente des îlots structurés. Il se situe autour des bâtiments d'exploitation.

Conduit en agriculture biologique depuis 2013, les cépages sont syrah, grenache, mourvèdre et carignan pour les rouges, viognier et roussane pour les blancs.

Le vignoble est en grande partie classé en AOP Minervois et irrigué pour partie (environ 14 ha)

La production est commercialisée principalement en bouteilles.

Eléments complémentaires

Une salle de réception de 80 m² permet l'organisation de séminaire ou stages divers...


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

34VI7314SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole et agro-touristique
Vocation(s) principale(s)Viticulture, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti47 ha
Certifié BIOOui
Les points forts1
Référence du bien34VI7314
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)