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€ max.
m2 min.
Contact :
Justine DAY
02 23 48 28 35


SAFER Ille-et-Vilaine
02 23 48 28 30

safer-bretagne.fr
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Propriété Ille-et-Vilaine
38 ha 96 a
545 900 € FSI*
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545 900 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Edifiée sur la parcelle cadastrée section ZK, n° 24 :

Une maison d’habitation, construite en pierres de pays, couverte en ardoises naturelles, rénovée en 1996, d’une surface habitable de 116 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour sur cuisine ouverte avec cheminée, une buanderie,

Dans un premier appentis en pierres, une salle de bain, un wc ;
Un local technique,

Dans un deuxième appentis en pierres, des anciennes soues à cochons. Couverture en tôles acier.

A l’étage :
Quatre chambres mansardées, salle d’eau et wc.
Chauffage par chaudière à fioul, au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l’étage et cheminée avec bouilleur ;
Assainissement individuel aux normes.
Dans le prolongement de la maison, anciennes étables avec grenier au dessus.


Des anciennes dépendances agricoles, anciennes écuries en pierres couvert en tôles aciers anciennement à usage de nurserie ;

Un hangar de 30 m x 10 m, charpente bois, couvert en ardoises naturelles, sur terre battue, à usage de stockage.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d'exploitation :

Edifiée sur la parcelle cadastrée section ZK, n° 36 :
Une stabulation vaches laitières de 1980, construite en parpaings, charpente bois, couverture fibrociment, équipée de 56 logettes,
Comprenant laiterie et salle de traite déséquipée, parc d’attente et aire exercice couverte.
Le tout sur une surface au sol d’environ 700 m2 ;
Deux silos couloirs de 25 m x 9 m chacun en parpaings pleins ;
Fumière de 25 m x 10 m ;
Stabulation génisses de 2003, construite en parpaings, charpente bois et couverture fibrociment, aire paillée et nurserie, le tout sur une surface au sol d’environ 530 m2 ;
Fosse de 440 m3.
Un puits sur la ZK 36  avec groupe eau sous le hangar.
Des parcelles de terre agricole réparties en cinq ilots pour une surface totale de 37 ha 76 a 15 ca, d’un bois de 38 a 40 ca et de sol pour 82 a 10 ca.

Descriptif du foncier

Surface : 38 ha 96 a 65 ca 

Eléments complémentaires

Prix de vente hors frais SAFER : 315 000 €
Frais SAFER TTC à la charge de l'acquéreur : 30 900 €



Le bien à vendre est fractionnable en plusieurs lots.



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35191010-JDSAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation agricole avec maison, bâtiments d’exploitation et terres
Surface totale habitable116
Surface foncier non-bâti38 ha 96 a
Référence du bien35191010-JD