Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Frédérique THILLET
04 88 78 00 05

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Propriété Hautes-Alpes
01 ha 03 a
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Situation géographique

Sur les hauteurs de la commune de Châteauroux-Les-Alpes avec une vue imprenable sur la vallée, accès par piste d’environ 1 km. Prix supérieur à 500 000 €, nous consulter.

Descriptif de l'habitation

A proximité du bâtiment d’exploitation, villa neuve (achevée en 2017), moderne, d’une très belle surface, exposition sud, vue imprenable sur les montagnes et la vallée en contrebas.
Environ 80 m² au sol sur 3 niveaux :

Sous-sol actuellement utilisé pour stockage de matériel agricole + divers (grandes portes) mais possibilité d’envisager la mise en place d’un atelier de transformation,

Logement environ 170 m² habitables sur 2 niveaux :  

  • Au 1er niveau, grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine sur mesure et très fonctionnelle, vue panoramique sur toute la vallée grâce à de grandes baies vitrées, salle d’eau et toilettes ;
  • Au 2ème niveau, 3 chambres avec grande salle de bain.

Garage pour une voiture.
Chauffage au sol avec chaudière électrique et poële à bois d’appoint.
Assainissement : fosse septique + drains

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments : 
Le bâtiment d’exploitation est situé en zone agricole à 20 mètres de la maison d’habitation.
Bâtiment fonctionnel et récent dimensionné pour 260 Brebis : partie grange d’une surface d’environ 190 m² (stockage de 420 balles rondes)  et bergerie attenante d’une surface d’ environ 290 m².
1 tapis pour distribution fourrages dans la bergerie et 1 couloir « non mécanisé » pour balles rondes.
Présence d’une serre tunnel pour les intersaisons sur une parcelle en location qui sera transmise au repreneur dans le cadre du bail.

Descriptif du foncier

35 ha de foncier en location, en partie à l'irrigation par aspersion, qui seront transmis par bail avec l’exploitation.
Possibilité d'alpage communal.


Eléments complémentaires

Matériel :
Parc matériel complet pour fenaison et travail du sol, âgé mais fonctionnel, à l'échelle de l'exploitation.
Cheptel :
De race Préalpes avec renouvellement en Mérinos, troupeau de 260 brebis mères allaitantes + 5 béliers + suite.
Deux chiennes de protection Patou.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

0519.0068SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEmbrunais, exploitation élevage ovins viandes à Chateauroux les Alpes, clé en main
Vocation(s) principale(s)Elevage, OVIN Viande,
Surface totale habitable170
Surface foncier non-bâti01 ha 03 a
Référence du bien0519.0068
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)