Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
01 ha 30 a
299 000 € HFS*
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299 000 € HFS*
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Situation géographique

A 5 mn de Mauvezin – 20 mn de Beaumont de Lomagne – 35 mn d’ Auch et L’ Isle Jourdain – 45 mn de Colomiers - 1h de l’ Aéroport de Blagnac

Descriptif de l'habitation

Cette propriété atypique peut accueillir un porteur de projet nécessitant peu de foncier, combinant du résidentiel et du maraîchage sur une partie des terres en utilisant l’ eau qui entoure les bâtiments.
La maison  à rénover T4 de 157 m² de plain pied est composée d' une cuisine séparée,  un séjour,  une salle de bain et 3 chambres.

Descriptif de l'exploitation

Un moulin à eau de 380 m² sur 3 niveaux avec une structure gros œuvre neuve et une structure second œuvre à prévoir. Le moulin est encore en activité et joue son rôle de régulateur du niveau des eaux dans le secteur. Un hangar béton fermé attenant servant de zone de rangement et un hangar à structure métallique servant de zone de stockage complète le bien. Le moulin sous réserve d' un changement de destination offre la possibilité de faire du résidentiel sur un bâtiment à vocation industrielle à ce jour. Les pièces à l' intérieur sont découpées pour recevoir un immeuble d' habitation comprenant un ou plusieurs logements avec une magnifique terrasse en bois donnant sur les terres sans aucun vis à vis.

Descriptif du foncier

Une surface de 9000 m² de terres, 1000 m²  de bois, 780 m² d’ eaux entourent les bâtiments . Les terres sont plates avec une irrigation possible en demandant les autorisations nécessaires. Il est possible de faire le tour de la partie boisée afin d’ avoir accès à l’ ensemble de la propriété.
 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

32RE7211SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMoulin à eau sur 1,3 ha
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage,
Surface totale habitable157
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti01 ha 30 a
Référence du bien32RE7211
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)