Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
22 ha 12 a
400 000 € HFS*
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400 000 € HFS*
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Situation géographique

Proche Falaise (14)

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation comprenant en rez de chaussée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine ouverte sur espace repas, buanderie, wc, pièce à aménager, chaufferie.
A l'étage, couloir, 4 chambres, salle d'eau wc.
Dépendances : Grenier, garages.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments d’exploitation dont :
Garages,
Bâtiment en pierre composé de plusieurs pièces à usage de stockage matériel, bois, ancien four à pain…
Anciennes stabulations
Hangars de stockage (dont un en mauvais état)

Descriptif du foncier

Parcellaire groupé : 22 ha 12 a 47 ca
Source
Étang

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  439 710 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 433 600 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 400 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 33 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 600 €).
Estimation émoluments notaire : 6110 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

1419021SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété rurale, 22 ha 12 a 47 ca Secteur Falaise (14)
Vocation(s) principale(s)Elevage, Activités Equestres,
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti22 ha 12 a
Référence du bien1419021
Prix de vente433 600 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)