Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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Julie CHIFFOLEAU
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SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Propriété Gironde
05 ha 64 a
550 000 € HFS*
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550 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Girondine très bien entretenue en pierre de taille des années 1930, d'une surface habitable de 210 m² sur 2 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, salle à manger de 22 m², 2 salons de 25 et 10 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 25 m², cellier de 15 m², salle de bain de 4,5 m² et 2 WC. L'étage dessert 4 chambres : 2 de 16,4 m² et 2 de 10,7 m², un bureau de 11,7 m², débarras et salle d'eau-WC, ainsi que 2 terrasses de 25 m² de part et d'autre de la bâtisse.
Un bâtiment secondaire découpé en 3 logements dont 2 sont actuellement loués : de 86 m², 67,80 m² et 45,5 m². Ce dernier est à rénover.
S'ajoutent 2 garages de 37 et 46,4 m², ainsi que 2 garages voitures pour 43,2 m².

Descriptif de l'exploitation

Un petit chai de 12,6 m², 2 cuviers de vinification pour 104 m², un appentis de 24 m² et un atelier de 21,6 m².

Descriptif du foncier

Les 5 ha 64 a 68 ca de vignes rouges sont encépagés à 43 % en Merlot, 27 % en Cot et 30 % en Cabernet Sauvignon.

Eléments complémentaires

Une marque a été redéposée à l'INPI pour la commercialisation des vins. La vente comprend du matériel.

33.15.005SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole de 5 ha 88 a 14 ca en Côtes de Bourg
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti05 ha 64 a
Référence du bien33.15.005
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)