Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
Contact :
Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Idéal 1er achat
Propriété Dordogne
02 ha 08 a
70 000 € HFS*
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70 000 € HFS*
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Situation géographique

Entre Périgueux et Excideuil, vallée de l'Auvézère dans un petit hameau. Les 1er services et commerces à 10km. - A 15km et 20 min de THENON - A 20km et 20 min d'EXCIDEUIL Accès A89 à 20 km

Descriptif de l'habitation

La maison construite dans les années 1900 a été rénovée en 1955. Charpente bois, tuiles plates et mécaniques.
La maçonnerie et le gros œuvre sont en bon état.

Prévoir des travaux de remise aux normes :

- Menuiseries, assainissement, électricité, isolation, chauffage central à installer (cuisinière à bois seulement), etc...

D'une surface totale de 90 m2 environ, nous trouvons :

- Au Rdc : cuisine avec cuisinière à bois, salon et 1 chambre
- A l'étage : 4 chambres, un dressing, une salle de bain et un couloir

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend un grand bâtiment agricole en deux parties

- Une grange en pierre de 150 m2 environ
(Charpente bois, couverture en tuiles plates et mécaniques à revoir. Le sol est en terre battue). État moyen.

- Un hangar en béton et briques de 360 m2 environ
(Charpente en bois, couverture en tuiles mécaniques, bardage partiel en tôles et sol en terre battue)
Un petit appentis avec couverture fibrociment est accolé à l'arrière de ce hangar.

Descriptif du foncier

Beau terrain d'un seul tenant sur plus de 2 hectares en nature de prairies.
Foncier situé dans la vallée de l'Auvézère.

24.04.002SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCharmante propriété rurale / vallée de l'Auvézère
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Agrotourisme, Activités Equestres, Apiculture, Productions végétales,
Surface foncier non-bâti02 ha 08 a
Référence du bien24.04.002
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)