Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Julie CHIFFOLEAU
05 56 69 29 99


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Propriété Gironde
37 ha
1 200 000 € HFS*
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1 200 000 € HFS*
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Situation géographique

La propriété se situe à une heure de l'agglomération bordelaise.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation de charme sur environ 265 m2 est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée principale, bureau, salon, salle à manger, 2 cuisines, deux chambres et deux salles de bains. L'étage, indépendant, comprend une chambre, salle de bains et un grenier pouvant être aménagé. Chauffage fioul.

Descriptif de l'exploitation

Chai de vinification avec cuverie ciment en totalité d'une contenance d'environ 3800 hl, chai à bouteilles, dépendances

Descriptif du foncier

La propriété couvre 37 ha, 30 ha sont des vignes bénéficiant de l'AOC Bordeaux rouge. L'encépagement est réparti de la sorte:
50 % Merlot
29 % Cabernet Sauvignon
11% Cabernet Franc
10 % Cot
Vignoble en bon état d'entretien

Eléments complémentaires

La vente comprend le matériel viti-vinicole.
Une marque déposée à l'INPI. Commercialisation en vrac.

33.40.035SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole de 37 ha dans le sud Gironde
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti37 ha
Référence du bien33.40.035
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)