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Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Hugues ANDRIEU
06 76 49 10 16


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Pyrénées-Orientales
02 ha 47 a
600 000 € HFS*
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Situation géographique

Au cœur des vignes, cette propriété bâtie englobe 350 m2 d’appartements et 2 ha de verger de figuiers. 6 appartements sont actuellement loués.

Descriptif de l'habitation

Habitation : il y a 6 appartements parfaitement équipés. Leur surface respective est de 115 m2, 57 m2, 43 m2, 45 m2, 35 m2 et 48 m2. 4 appartements sont climatisés. Tous les appartements sont loués à l’année ou à la saison.
Une cuisine extérieure équipée et un terrain de pétanque viennent agrémenter les abords de la piscine.
La piscine (4 X 10 m) a été refaite en 2019 ainsi que toute l’électricité de la propriété.

Descriptif de l'exploitation

Le verger de figuiers, d’une surface de 2 ha, est actuellement conduit en agriculture conventionnelle.
La production annuelle est de 10 tonnes. La totalité de la production est conditionnée sur la propriété et vendue directement. Le chiffre d’affaires est constant.

Eléments complémentaires

La propriété est vendue entièrement meublée.
3 petits bâtiments viennent compléter la propriété : un local de conditionnement de 25 m2 et deux ateliers de 26 et 17 m2.
Pour un projet uniquement axé sur le locatif, possibilité de scinder la partie verger du bâti : moins 100 000 €.

66R7021SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMas à vocation agrotouristique proche mer
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Gîtes,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable343
Nombre de pièces16
Nombre de chambres total9
Surface foncier non-bâti02 ha 47 a
Référence du bien66R7021
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)