Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 15 99


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Coup de cœur
Propriété Hérault
80 ha
3 500 000 € HFS*
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3 500 000 € HFS*
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Situation géographique

Domaine d'un seul tenant de 80 ha, entre mer et montagne. Sa situation privilégiée, les paysages environnant, son emplacement dans l'aire d'appellation renommée, font de cette propriété un produit exceptionnel sur le marché.

Descriptif de l'habitation

L'habitation est une maison de maître de 800 m² sur 3 niveaux, agrémentée de son parc. Elle devra être rénovée, ainsi que trois appartements distincts. Le tout permettant le développement d'une activité d'agrotourisme sur le domaine.

Descriptif de l'exploitation

La cave, entièrement rénovée, est équipée des moyens technologiques nécessaires à l'élaboration de vins de qualité, en vinifiant le plus naturellement possible. Cuverie béton fixe, cuverie inox, ainsi que le matériel de cave et de culture font partie de la vente.

Un hangar et un caveau de vente complètent cet ensemble professionnel. 

Descriptif du foncier

Le vignoble est constitué de 14 cépages différents. 18 ha sont cultivés sur des coteaux de schiste, produisant des vins rouge et rosé de qualité, 26 ha  sont situés au bord d'une rivière, sur des sols alluvionnaires plus profonds, pour une production de vin de pays rouge, rosé et blanc. 

La propriété dispose aussi de 16 ha de terres et 20 ha de bois.

Eléments complémentaires

L'intégralité de la commercialisation des vins se fait en bouteilles. Elle bénéficie d'une excellente réputation sur l'appellation SAINT-CHINIAN.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

34VI7011SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole AOP ST CHINIAN BIO
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti80 ha
Les points forts1
Référence du bien34VI7011
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)