Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Pascal DUPRE
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Propriété Lot-et-Garonne
24 ha 58 a
514 000 € HFS*
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514 000 € HFS*
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Les points forts :
  • exploitation groupée
  • qualité de la maison
  • irrigation
Situation géographique

Secteur entre Marmande et Tonneins

Descriptif de l'habitation

Très belle maison d'architecte de plain pied avec terrain arboré, piscine 8x4m et terrain de pétanque.
3 chambres.
Garage 2 places.
Chauffage central fioul (avec production d'eau chaude) et insert.
Maison lumineuse.
Aucun travaux à prévoir.
Possibilité de vente seule sur 3 315m² au prix de 239 000€ .


Descriptif de l'exploitation

Exploitation sur 24ha 58ca composée de:

-pruniers irrigués sur 7ha 50ca,
-terres irrigables sur 15ha,
-bois sur 0.70ha,
-un lac sur 0.65ha (15 000 m3),
-3 bâtiments d'exploitation : 1 hangar métallique de 490m² avec 2 fours pour le séchage des prunes, 1 grange de 360m² à vocation de stockage et un petit hangar de 80 m².

 

Descriptif du foncier

Lac de 15 000m3 destiné à l 'irrigation des terres et vergers.
L'exploitation est en conversion BIO.

47.04.030SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation de pruniers et céréales avec irrigation sur 24ha
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Arboriculture, Productions végétales, Céréales, Elevage,
Surface totale habitable115
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti24 ha 58 a
Référence du bien47.04.030
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)