Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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Julie VASSALLO
04 79 28 74 27


SAFER Savoie
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Propriété Savoie
04 ha
496 000 € HFS*
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496 000 € HFS*
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Situation géographique

Entre Chambéry et Aix Les Bains. Belle vue dégagée, secteur calme et rural, proche agglomérations.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de plain pied de 140 m² comprenant : un salon-séjour donnant sur une terrasse et un jardin d'agrément d'environ 3 000 m², une cuisine équipée, 2 chambres et un bureau, une salle de bains, WC, un cellier, 2 caves et une chaufferie.

Chauffage central au fioul et cheminée bois.


Descriptif de l'exploitation

L'exploitation comprend un site principal et un site annexe.

Site principal :
- Bâtiment de stockage de 228 m² comprenant 6 boxes ouverts ou fermés ainsi qu'un studio de 15 m²,
- 2 annexes à usage de remise de 41 m² et 22 m²,
- four à pain en dur de 14 m².

Site annexe :
- Bâtiment mitoyen en pierre à usage de stockage.

Possibilité de vendre le site principal sans le site annexe. 

Descriptif du foncier

La propriété en vente comprend 4 hectares de foncier dont 3,5 hectares à usage agricole. 
L'exploitation valorise environ 6 hectares de foncier, dont 4 hectares autour du siège. Une partie est en location ou mise à disposition.

Eléments complémentaires

- Commercialisation en vente directe sur l'exploitation et les marchés,
- Outil de travail fonctionnel et productif. 

- L’exploitation comprend également du matériel, notamment des tunnels, une chambre froide, le système d’approvisionnement en eau, le système d’arrosage et un chalet servant de point de vente. Ces éléments ne sont pas compris dans le prix de vente.



73JV190031SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation maraîchère avec habitation
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Maraîchage,
Surface totale habitable140
Surface foncier non-bâti04 ha
Valeur DPED
Emissions GESF
Référence du bien73JV190031
habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 71
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)