Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
François-Xavier DE LANGALERIE
03 86 21 40 00


SAFER Nièvre
03 86 21 40 00

saferbfc.com
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Propriété Nièvre
48 ha
300 000 € HFS*
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300 000 € HFS*
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Les points forts :
  • très bien groupé
  • isolé
  • grande surface de batiments
Situation géographique

Bourgogne, commune de Livry dans la Nièvre (58). Canton de St Pierre le Moutier. Entre Nevers et Moulins sur Allier

Descriptif de l'habitation

 

Descriptif de l'exploitation

Vente d'un ancien domaine laitier de 48 ha avec possibilité de reprise de locations, reconverti en élevage, très bien groupé, situé sur la commune de Livry dans la Nièvre.
Maison, construction en pierre traditionnelle.
Couverture et charpente en bon état.
Des travaux sont a prévoir pour rénover la maison et la mettre aux normes actuelles d'habitabilité.
Cuisine, grande salle de séjour, salle de bain, cellier, deux chambres, laverie.
Grenier à l'étage, Un bâtiment structure métallique à usage multiple de 140 m². Stocke, stabulation et salle de traite. bon état.
Bâtiment métallique IPN récent pour une partie, une autre plus ancienne en treillis métallique. Surface totale des trois bâtiments joignant : 1 400 m².
Aire d’exercice bétonnée de 650 m² et fosse à lisier de 310 m3

Descriptif du foncier

Le domaine est principalement en herbe, environ 7 ha sont destinés à la culture.

Eléments complémentaires

Possibilité de reprendre en location une surface supplémentaire de 45 ha joignant.
L'ensemble de cette propriété est très bien groupé, sans voisin immédiat et facile à surveiller.
Le prix est de 300 000 € + 27 000 € HT + 5 050 € de frais de notaire (estimation).
La vente est conditionnée par la reprise d'un ensemble de matériel estimé par un professionnel 70 000 € vendu 50 000 € HT (liste sur demande).

5817FX63SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Fourchette de prix De 200 000 € à 400 000 €
Titre commercialferme 48 ha d'un seul tenant + locations
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable140
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti48 ha
Certifié BIONon
Référence du bien5817FX63
Prix de vente336 000 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)