Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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m2 min.
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Safer43 SERVICE DÉPARTEMENTAL DE HAUTE-LOIRE
04 71 02 30 55


SAFER Haute-Loire
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safer-aura.fr
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Propriété Haute-Loire
01 a
395 000 € HFS*
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395 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Sur le Chemin de St Jacques de Compostelle (GR65)
  • Environnement idéal pour les amoureux de nature et d'Histoire
  • Intérieur du bâtiment facilement modulable
  • Gîte 3 Epis entièrement rénové, tout confort
Descriptif de l'habitation

Vaste bâtiment de près de 350 m², divisé en deux parties, la première en habitation (environ 150 m²) et la seconde aménagée en gîte (environ 200 m²).

Habitation:
Située au 2ème niveau du bâtiment, la partie habitation représente une surface d’environ 70 m². Cet espace est composé d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC séparés. Au niveau inférieur, un grand garage.

Dépendance:
Un garage/atelier d'environ 40 m².

Descriptif de l'exploitation

Le gîte, contigu à la partie habitation, est réparti sur 2 niveaux, ayant chacun une surface d’environ 100 m².
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d’un four à pain et d’un poêle à bois avec une cuisine entièrement équipée.
Cette pièce permet également d’accéder à une grande salle à manger. Dans la pièce voisine nous avons accès à une seconde cuisine parfaitement fonctionnelle pouvant être mise à disposition des clients en complément de la salle en manger.
Le niveau supérieur permet d’accéder à quatre grandes chambres pouvant accueillir au total une quinzaine de personnes, cette partie du bâtiment comporte 4 salles de bain et 4 WC séparés.

La propriété comprend également une cour, clôturée par un mur en pierre et un portail.

Eléments complémentaires

Cette très belle propriété a été rénovée au cours des 10 dernières années afin d'offrir aux repreneurs un bien clefs en main, aucun travaux n'est à prévoir.

Ce bien utilisé principalement, en gîte de séjour, a un fort potentiel de gîte d'étape, à développer, de part sa localisation sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle.

XA 43 19 0025 LSSAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialGîte d'étape sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Gîtes,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Résidentiel principal,
Surface totale habitable270
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti01 a
Référence du bienXA 43 19 0025 LS
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)