Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
52 ha 46 a
660 000 € HFS*
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660 000 € HFS*
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Situation géographique

Situation en zone défavorisée, à proximité de Graulhet.

Descriptif de l'habitation

La grande maison de plus de 200 m² est située sur une petite butte et domine l'exploitation et les terres alentours. Elle comprend un séjour, une cuisine, 4 chambres, une buanderie, deux débarras, deux salles d'eau, et un grenier aménageable.

De construction ancienne, elle a bénéficié d'une réfection de la toiture en 1984, de l'installation de volets électriques et de fenêtres double vitrage PVC en 2010. La chaudière au fioul date également de 2010. En complément, la cuisinière au bois est toujours fonctionnelle.

 

Attenants à la maison, une ancienne étable et un garage permettent de mettre à l'abri les véhicules.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation possède une autorisation obtenue en 2005 pour 1016 équivalents-animaux.

 Depuis 2007, l'exploitation fonctionne avec une maternité collective indépendante pour 2250 porcelets par an, et dont les parts peuvent être reprises. En fonction des projets, le bâtiment de maternité actuellement inutilisé pourrait être remis en fonction.

Les bâtiments d'exploitation, dont la construction s'est échelonnée de 1973 à 1996, s'étendent sur plus de 1700 m² et se composent de deux ateliers d'engraissement de 680 m² et 290 m², d'un bâtiment de 670 m² abritant plusieurs ateliers : maternité, post-sevrage, engraissement, quarantaine, fabrique d'aliment ; un dernier bâtiment de 115 m² sert d'infirmerie et de local d'embarquement. La plupart des bâtiments sont construits sur caillebotis intégral. L'alimentation en eau provient d'une source captée.

Enfin, de nombreux bâtiments annexes complètent l'exploitation, dont deux hangars à matériel de 300 m² et 150 m² et un hangar de stockage d'aliment.

Le matériel présent dans les bâtiments d'élevage et de stockage est compris dans la vente.

Le matériel roulant et de travail du sol peut être acquis en sus.

 

Descriptif du foncier

La SAU d'environ 45 ha est regroupée en un seul ilôt autour des bâtiments, pour moitié en argilo-calcaire et moitié argilo-limoneux.

Possibilité d'acheter les bâtiments et de louer les terres pour diminuer la charge financière. Prix : nous consulter. 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

8119003SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation porcine 50 ha d'un seul tenant en centre Tarn, avec maison d'habitation
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti52 ha 46 a
Référence du bien8119003
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)