Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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Stéphane MOREAU
04 74 45 47 47


SAFER Ain
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Propriété Ain
130 ha
424 000 € HFS*
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424 000 € HFS*
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Situation géographique

En Bresse. A 30 minutes de Bourg-en-Bresse et Mâcon.

Descriptif de l'habitation

Belle ferme Bressane rénovée à la fin des années 1990.
Surface habitable de 180 m² sur deux niveaux.
Au rez de chaussée: cuisine équipée, grand séjour, salle de bains, bureau et cellier.
A l'étage: 4 chambres, un débarras et une salle de jeux.
Terrasse couverte.
Chauffage central par le sol: bois et gaz de ville.

Attenant à l'habitation: un garage, une grange (125 m²) abritant les cellules à grains, d'anciennes étables (175 m²) à usage de salles d'épinettes et des hangars métalliques (370 m²).

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont situés à 100 m de l'habitation.

Bâtiment d'élevage principal (1 350 m²)
Construit en 1996, il comprend:
   - une stabulation vaches allaitantes (52 places) avec cases à veaux et couloir arrière. Caméra.
   - une stabulation génisses

Bâtiment d'élevage n°2 (600 m²)
Construit en 2007, il comprend une stabulation (30 places)

Hangars de stockage (385 m² et 400 m²)
Construits en 2007 et 1997.
Bardés sur 3 côtés.

Poulaillers
5 poulaillers mobiles pour Volailles de Bresse, répartis sur les parcours.
4 poulaillers datent de 1989 et le dernier de 2005.

Descriptif du foncier

L'exploitation comporte 130 ha dont 25 ha de céréales et 105 ha en herbe.
Le parcellaire est assez bien structuré.

Sont compris dans la vente: un tènement de 6ha attenant aux bâtiments d'élevage et une surface de 2 ha attenante à l'habitation.

Eléments complémentaires

Disponible à la vente (reprise facultative):
- le cheptel de 70 vaches Charolaises + la suite
- le matériel
- les stocks 

01SM0023SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme d'élevage sur 130 ha.
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Viande,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Aviculture, Productions végétales, Céréales,
Surface foncier non-bâti130 ha
Référence du bien01SM0023
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)