Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Pierre LAUNAY
06 71 03 78 73


SAFER Nord

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Coup de cœur
Propriété Nord
389 000 € HFS*
389 000 € HFS*
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Situation géographique

Très belle propriété à 15 min au Sud de Cambrai. Cadre chaleureux.

Descriptif de l'habitation

Maison de 200 m² comprenant : entrée, cuisine équipée 27 m² ouverte sur salle à manger 22 m², vaste salon-séjour 51 m², un bureau 9 m², une buanderie, wc, une suite parentale de 21 m², salle de bains  avec baignoire, double vasque, douche italienne et dressing. Petite cave
A l’étage : palier, deux chambres de 13 et 14 m², salle d’eau avec baignoire, lavabo et wc, dressing.
Grenier aménageable 24 m²
Alarme
Un jardin clos et arboré. Parking. Portail automatique.
Carport et 2 garages.
Chauffage central gaz de ville
Assainissement collectif
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants TVC
DPE : consommation énergétique : classe C, Emission de gaz à effet de serre : Classe D
La propriété dispose également d’un loft neuf de 100 m² au dessus des dépendances, comprenant : entrée avec penderie au rendez-de-chaussée, salon-séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, un dressing, salle de bains, wc, louable 550 euros par mois
Dépendances 100 m² possibilité de créer un studio de 40 m² ou local professionnel.

Descriptif de l'exploitation

Dans une grande grange de 220 m² très bien aéré, sol bétonné :
- 4 grands boxes tous équipés d’abreuvoirs automatiques et antigel. Possibilité 3 boxes supplémentaires.
- Stockage foin
Carrière en sable de 400 m²
Paddock avec abri en béton

Descriptif du foncier

7 200 m² dont 4 000 m² de pâture clôturée

Eléments complémentaires

Nombreuses possibilités : écurie de propriétaires ,élevage, tourisme rural-hébergement…. Cadre très agréable pour la pratique de l’équitation.

Modalités d'intervention de la Safer (rôle, missions, procédure, frais, etc.)
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm ​​​


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5919JBM01SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre Sud Cambrésis
Vocation(s) principale(s)Elevage, Chevaux professionnel,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Référence du bien5919JBM01
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)