Propriété équestre Sud Cambrésis

Très belle propriété à 15 min au Sud de Cambrai. Cadre chaleureux.

Maison de 200 m² comprenant : entrée, cuisine équipée 27 m² ouverte sur salle à manger 22 m², vaste salon-séjour 51 m², un bureau 9 m², une buanderie, wc, une suite parentale de 21 m², salle de bains  avec baignoire, double vasque, douche italienne et dressing. Petite cave
A l’étage : palier, deux chambres de 13 et 14 m², salle d’eau avec baignoire, lavabo et wc, dressing.
Grenier aménageable 24 m²
Alarme
Un jardin clos et arboré. Parking. Portail automatique.
Carport et 2 garages.
Chauffage central gaz de ville
Assainissement collectif
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants TVC
DPE : consommation énergétique : classe C, Emission de gaz à effet de serre : Classe D
La propriété dispose également d’un loft neuf de 100 m² au dessus des dépendances, comprenant : entrée avec penderie au rendez-de-chaussée, salon-séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, un dressing, salle de bains, wc, louable 550 euros par mois
Dépendances 100 m² possibilité de créer un studio de 40 m² ou local professionnel.

Dans une grande grange de 220 m² très bien aéré, sol bétonné :
- 4 grands boxes tous équipés d’abreuvoirs automatiques et antigel. Possibilité 3 boxes supplémentaires.
- Stockage foin
Carrière en sable de 400 m²
Paddock avec abri en béton

7 200 m² dont 4 000 m² de pâture clôturée

Nombreuses possibilités : écurie de propriétaires ,élevage, tourisme rural-hébergement…. Cadre très agréable pour la pratique de l’équitation.

Modalités d'intervention de la Safer (rôle, missions, procédure, frais, etc.)
​https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm ​​​

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