Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
43 ha 65 a
1 300 800 € FSI*
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1 300 800 € FSI*
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Situation géographique

25 km au sud d'Argentan

Descriptif de l'habitation

Sud Orne, à 25km d'Argentan.

Maison d'habitation de caractère comprenant :
En rdc, deux entrées, cuisine, salle de séjour.
A l'étage, palier quatre belles chambres, salle d'eau, wc.
Débarras
Grenier isolé sur la totalité de la maison.

Descriptif de l'exploitation

- logettes paillées
- salle de traite (5 ans) informatisée 2x10 simple équipement DAC 3 stalles.
- Porc : maternités : 60 places, 160 places de gestantes, 450 places en post servage, 1 200 places en engraissement.
- fosse à lisier

Descriptif du foncier

Surface à vendre avec le corps de ferme : 3ha 55a 06ca
Surface à reprendre en location : 40ha 10a + possibilité de 8ha 82 supplémentaires.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 316 300 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 1 200 000€
- Rémunération SAFER : 100 800€ TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 16 800 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 15 500 € environ (hors emprunts).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

6118028SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation Lait & Porcs, 43ha 55, 25km au Sud d'argentan
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait, Elevage, Porcin,
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti43 ha 65 a
Référence du bien6118028
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)