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Yannick TURPIN
06 32 64 31 90


SAFER Cher
02 48 67 53 50

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Propriété Cher
400 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Belle propriété aux portes du Sancerrois avec parc de 12,50 ha environ
A 10 mn de SANCERRE et à 25 mn de l'autoroute A 77 et 20 mm d'une zone commerciale.
Actuellement maison d'habitation comprenant 6 chambres.

La maison possède à l'étage au total : 6 chambres, avec salle d'eau.

Une grande cuisine avec cheminée, toilette sur l'arrière et chaufferie
La demeure comprend un salon, une salle à manger, une salle de billard, un bureau avec bibliothèque...

Une surface supplémentaire d'environ 60 m² dans les combles est aménageable.

Le parc de 12,5 ha se compose d'une partie boisée avec des arbres majestueux et une partie en prairie arborée.

Il comprend également un très grand potager avec bassin et fruitiers.

Présence d'une source  captée et canalisée avec stockage en amont par trois bassins.

Une ancienne écurie, avec grange, cellier, et maison d'ouvrier avec 3 pièces et salle d'eau.


Chauffage fioul et électrique et bois.


Enorme potentiel en région touristique, prévoir des travaux.

Possibilité d'y adjoindre environ 50 ha de terres agricoles louées.

1819YT01SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMAISON DE MAÎTRE
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable540
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total6
Référence du bien1819YT01