Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
07 ha 50 a
461 000 € HFS*
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461 000 € HFS*
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Situation géographique

Proche Mer et Sainte Mère Eglise

Descriptif de l'habitation

Proche mer et de Saint Mère Eglise (50) propriété de caractère comprenant :
en rdc, entrée sur escalier avec salon de chaque coté, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, wc dgt machine à laver.
A l'étage, couloir desservant 5 chambres dont 1 avec baignoire,
salle de bains douche wc,
Grenier 

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments en pierre

Descriptif du foncier

7ha 50a 46ca en nature d'herbage

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 506 574 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 461 000€
- Rémunération SAFER : 38 724 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 6 454 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 6 850€ environ (hors emprunts).

5019004SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété rurale 7ha50 secteur Sainte mère Eglise (50)
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti07 ha 50 a
Référence du bien5019004
Prix de vente499 724 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)