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SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
07 ha 50 a
461 000 € HFS*
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461 000 € HFS*
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Situation géographique

Proche Mer et Sainte Mère Eglise

Descriptif de l'habitation

Proche mer et de Saint Mère Eglise (50) propriété de caractère comprenant :
en rdc, entrée sur escalier avec salon de chaque coté, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, wc dgt machine à laver.
A l'étage, couloir desservant 5 chambres dont 1 avec baignoire,
salle de bains douche wc,
Grenier 

Descriptif du foncier

7ha 50a 46ca en nature d'herbage

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 506 574 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 461 000€
- Rémunération SAFER : 38 724 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 6 454 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 6 850€ environ (hors emprunts).

5019004SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété rurale 7ha50 secteur Sainte mère Eglise (50)
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti07 ha 50 a
Référence du bien5019004
Prix de vente499 724 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)