Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

Biens similaires :
Partager
Propriété Manche
56 ha
560 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
560 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Situation géographique

Proche le Teilleul (50)

Descriptif de l'habitation

Proche LE TEILLEUL (50)
Maison d'environ 200 m² habitable avec cuisine aménagée, séjour de 30 m² avec salon, 5 chambres, 2 Salle de bains, WC, grenier de 95 m²

Descriptif de l'exploitation

  • Stabulation VL 56 places logettes de 860 m2 avec fumière bétonnée
  • Stabulation élèves de 600 m2 avec fumière couverte
  • Hangar de stockage de 205 m2
  • Silos
  • Puit artésien
  • Poulailler de 400 m2 avec cellule

Descriptif du foncier

  • 56 ha dont 2 ha en achat avec le bâti, le reste en location
  • Parcellaire : 30 ha accessible aux animaux, 14 ha à moins de 500 m et un îlot de 10 ha à 4 km
  • Terres de très bonnes qualités dont 90 % des terres sont labourables
  • Terres en location à 2 propriétaires (80% au cédant et 20 % à un propriétaire tiers)  

SAU : 56 ha

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 614 900€, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 560 000€
- Rémunération SAFER : 47 040€ TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 7 840 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 7860 € environ (hors emprunts).

5019002SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation Lait & Volailles, 56ha proche LE TEILLEUL (50)
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait, Elevage, Aviculture,
Surface totale habitable200
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti56 ha
Référence du bien5019002
Prix de vente607 040 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)