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Quentin COUDERT
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SAFER Dordogne
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Propriété Dordogne
55 ha
503 000 € HFS*
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503 000 € HFS*
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Les points forts :
  • D'un seul tenant
  • Bien groupé autour des bâtiments
Situation géographique

Dans le département de la Dordogne (24). Entre les villes de Saint-Yrieix-la-Perche et de Thiviers. Les commerces et différents services se situent à proximité.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation principale d'une superficie de 200 m2 environ:

Une cave au sous-sol de 55 m2

Au RDC :

  • Une véranda de 10 m2
  • Une salle de séjour avec cuisine ouverte de 35 m2
  • Une salle à manger de 20 m2
  • Une chambre de 20 m2
  • Un bureau de 14 m2
  • Une salle d'eau de 6 m2
  • Un WC
A l'étage :
  • Un grand pallier de 20 m2
  • 2 chambres de 15 et 13 m2
  • Un grenier de 30 m2
24 m2 de panneaux photovoltaïques sur la toiture (encore 12 années de contrat)

Maison en très bon état général

Une maison en pierre d'environ 65 m2 au sol à rénover 

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend différents bâtiments :

- Une grange en pierre d'environ 160 m2 à usage d'atelier et de garage
- Une grande grange/étable en pierre d'environ 450 m2 + un appentis de 100 m2 (stockage matériel) + un avent de 150 m2 pour le stockage du fourrage
- Une stabulation d'environ 300 m2. Structure métallique, murs en briques et toiture fibrociment.
- Une grande stabulation d'environ 1000 m2 (80x12,5). Double toiture en fibrociment, sol bétonné, isolation laine de verre.
- Un vieux four à pain en pierre

Eau de source et eau de ville

Descriptif du foncier

Le foncier d'environ 55 ha d'un seul tenant et groupé autour des bâtiments comprend :

- 26 ha environ de prairies temporaires (labourables)
- 20 ha environ de terres cultivées
- 7,50 ha environ de prairies permanentes
- 1 ha environ d'emprises de bâtiments et de jardin
- 1/2 ha environ (vergers de châtaigniers, mare et bois)

(7 ha environ supplémentaire en fermage)

24.03.010SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation Laitière en Périgord VERT sur 55 ha
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti55 ha
Référence du bien24.03.010
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)