Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
41 ha
501 600 € HFS*
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Situation géographique

A 1h au SUD-OUEST de TOULOUSE, dans le secteur de l'Isle en Dodon, proche du GERS.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation est située au coeur du village. Elle est habitable sur plus de 150m² mais nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissement. Elle est construite sur 2 étages avec un salon, une cuisine, 5 chambres et une cave.

Descriptif de l'exploitation

La propriété compte plusieurs dépendances:

  • Hangar en bois, fermé sur 2 côtés
  • Hangar en bois attenant à un garage et à d'anciennes porcheries
  • Atelier avec appentis

Descriptif du foncier


Le parcellaire se compose de 2 ilôts, espacés de 150m, en zone de coteaux légers et sur un sol de type terrefort présentant un bon potentiel agronomique.

Le premier ilôt d'environ comprend essentiellement des terres mécanisables à l'exception d'un pré de 2 ha particulèrement pentu mais qui possède une source.

Le deuxième îlot, situé à l'arrière des bâtiments, réprésente une parcelle de 6ha de terres labourables.

Eléments complémentaires

DPB transmis au prorata des surfaces agricoles éligibles reprises. Exploitations voisines en agriculture conventionnelle. Présence d'un chemin communal, en bordure de la propriété, facilitant l'accés. Absence de servitude de passage.

CU (Certificat d'Urbanisme) accordé sur la parcelle attenante au hangar.

Données non contractuelles.

3118040SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison dans village avec dépendances et 41ha de terres
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales,
Surface foncier non-bâti41 ha
Référence du bien3118040
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)