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Pascal DUPRE
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 18

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Nouveauté
Propriété Lot-et-Garonne
09 ha 60 a
270 000 € HFS*
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270 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Terres fertiles pour le maraîchage
  • Serres opérationnelles pour cultures hors sol
  • Equipement irrigation complet
Situation géographique

Petite propriété en Vallée du Lot avec corps de ferme et serres plastiques pour production fraises hors sol et maraîchage

Descriptif de l'habitation

Grande bâtisse de belle construction ancienne en pierres et briques plates de 300m2 au sol dont 240m² habitables sur 3 niveaux - 5 chambres. - grenier de 250m² aménageable. Bon état général.

Chauffage au fuel - raccordement eau au réseau collectif.

Tous les diagnostics ont été effectués : plomb, amiante, électricité, DPE, assainissement, termites.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation est répartie en 3 îlots de culture, irrigables par puits équipés avec stations de pompage :

  • 4320m² de serres 5m
  • 3350m² de serres 9,30m équipées pour fraises hors sol

Bâtiments d'exploitation : hangar, atelier et vieille grange.
Aux normes - sans éverite - avec équipement EDF

Descriptif du foncier

Exploitation avec 9 ha 60 a de SAU en terres d'alluvions d'excellente qualité - relief plat

Eléments complémentaires

Exploitation en activité dédiée au maraîchage, cultures hors sol et grandes cultures, en mode conventionnel mais possibilité de conversion en bio.
Commercialisation par filière établie.
Matériel inclus : équipements fixes pour irrigation et productions fraises hors sol - chambre froide

47.03.019SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetite propriété avec corps de ferme et serres fraises hors sol
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Maraîchage,
Surface totale habitable240
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti09 ha 60 a
Certifié BIONon
Référence du bien47.03.019
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)