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Aurélien RONDEAU
06 01 23 75 01


SAFER Vienne
05 49 61 12 03

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Propriété Vienne
09 ha 60 a
140 000 € HFS*
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140 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété située dans le sud de la Vienne en limite de Charente. A 10 min des commerces et services et à 1h de Poitiers et d'Angoulême.

Descriptif de l'habitation

Maison ancienne en pierre de 140 m² habitables comprenant : cuisine/ salle à manger avec cheminée de 42 m², 3 chambres (11, 22 et 31 m²), salon/bureau de 29 m², salle de bain avec WC. Grand grenier aménageable.

Garage et remises attenants.
Terrasse, jardin avec fruitiers, piscine hors-sol.

Descriptif de l'exploitation

  • Grange traditionnelle en pierre de 300 m² avec partie étable. Appentis attenant de 45 m².
  • Ancienne porcherie de 75 m², sol bétonné.

Descriptif du foncier

9,60 ha de terres attenantes à la maison.

86.03.72SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole de 10 ha entre Poitiers et Angoulême
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Activités Equestres,
Surface totale habitable140
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti09 ha 60 a
Valeur DPED
Emissions GESA
Certifié BIONon
Référence du bien86.03.72
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)