Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
17 ha
550 000 € HFS*
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Situation géographique

Proche de la Salvetat sur Agout, dans un écrin de verdure, de forêt et de prairies, cette propriété dispose de nombreux atouts pour poursuivre et développer le tourisme rural, camping et gîtes à la ferme. Cette propriété comprend notamment une bâtisse principale, au cœur de laquelle nous retrouvons la maison d’habitation, deux gîtes et une pièce de réception. A proximité de celle-ci se trouve deux autres gîtes indépendants, une ancienne bergerie et un camping avec sanitaires. Le tout sur un ilot de 17 ha d’un seul tenant qui est agrémenté d’un étang de pêche d’un hectare.

Descriptif de l'habitation

La maison d’habitation, située au cœur de la bâtisse principale, comprend une pièce de 25m² qui fait actuellement office d’épicerie, une pièce de 24m² avec espace cellier/buanderie, une cuisine de 18m² et un séjour avec cheminée de 37m². A l’étage, deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle d’eau avec WC de 2.5m² et un bureau de 4.5 m².

Descriptif de l'exploitation

Au cœur de la bâtisse principale, nous retrouvons également une belle pièce de réception de 60m² et deux gîtes. Le premier gîte se compose d’un petit séjour de 15.5m² en rdc ainsi que de deux chambres, une SDB et un WC à l’étage.


Le second gîte, en duplex, comprend un beau séjour/cuisine avec accès terrasse, une salle d’eau, un WC et d’un grand espace nuit en mezzanine.    


 


A proximité, nous retrouvons deux pavillons indépendants, en dur, de type T3, comprenant chacun cuisine/séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC.



Le camping est composé de 20 emplacements dont 10 avec branchement électrique, les sanitaires sont neufs (70 m²) avec plonge, WC et 8 douches dont 2 adaptées pour personnes handicapées.

L'assainissement est autonome sur tous les bâtiments, avec travaux de mise aux normes à prévoir. L'eau potable est fournie par le réseau d'adduction communale.

Descriptif du foncier

Les parcelles qui composent le foncier sont en nature de prairie. Le tout est d'un seul tenant.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

34R2535SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété disposant d'un camping, de gîtes et d'un lac, au cœur du parc naturel du Haut Languedoc
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Pêche, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti17 ha
Référence du bien34R2535