Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Exclusivité
Propriété Tarn-et-Garonne
28 ha 38 a
535 000 € HFS*
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535 000 € HFS*
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Situation géographique

propriété isolée mais facile d'accès, très proche des services et commodités; à 45 min de Montauban

Descriptif de l'habitation

Maison de caractère en pierre de 90 m² environ à réhabiliter, comprenant cuisine, living, 3 chambres, salle de bain et wc. Maison habitable en l'état mais nécessitant des travaux de réaménagement et modernisation.

Descriptif de l'exploitation

Exploitation comprenant un certain nombres de structures bâties avec d'une part à proximité de la maison, une grange en pierre de 144 m² en assez bon état (dont le changement de destination a été inscrit au PLU), complété d'un hangar de stockage de 150 m² pour le matériel ainsi que d'une salle de tri de 75 m²; et d'autre part à l'écart, 3 bâtiments modernes en bon état général : 1 unité "poules pondeuses" de 540 m² tout équipé (nids, caillebotis, chaîne alimentaion, silo...); 2 unités "canards" de 405 et 495 m² (tout équipé avec silo) ;

Descriptif du foncier

Le foncier quant à lui se répartit autour du corps de ferme (3 blocs groupés autour du siège), pour une surface totale de 28.38 ha sur des sols de type argilo-calcaires.



Les terres dédiées aux grandes cultures occupent la majorité de la propriété avec près de 21.26 ha. Des Prunes sur 1.17 ha ainsi que des Vignes de table sur 1.46 ha complètent l'assolement. Bien non irrigué. A signaler enfin, 2.67 ha de Chênaie et 0.54 ha de Landes.



Une partie du matériel d'exploitation est inclus dans le prix de vente. Bien libre de tout fermage; 11 DPB cédés à la vente

8218018SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEn Bas-Quercy, Exploitation polyculture-élevage (avicole) à reprendre sur 28 ha
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Autre,
Surface foncier non-bâti28 ha 38 a
Référence du bien8218018
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)