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€ max.
m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Spécial investisseur
Propriété Calvados
16 ha 86 a
130 600 € HFS*
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130 600 € HFS*
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Situation géographique

Secteur Isigny sur Mer

Descriptif du foncier

Situation géographique
Secteur Isigny sur Mer

Descriptif du foncier
Dans le cadre de la consolidation d'une exploitation laitière, nous sommes à la recherche d'un investisseur pour l'acquisition de 16ha 86a 29ca.



Conditions d'acquisition pour 16ha 86a 29ca.:
Nature : Herbage

Qualité agronomique : bonne

Fermage : 220€/ha/an

Bail : 18 ans

Taxe Foncière :  40€/ha/an

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 144 870 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 130 600€
- Rémunération SAFER : 10 970 € TTC soit 8,5% TTC (7,1% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 1828 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 3 300 € environ (hors emprunts).

1418033SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialInvestissement Foncier 16ha 86a 29ca secteur Isigny sur Mer
Vocation(s) principale(s)Investisseur/Placement,
Surface foncier non-bâti16 ha 86 a
Référence du bien1418033
Prix de vente141 570 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)