Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
10 ha 26 a
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Situation géographique

Isigny sur Mer

Descriptif de l'habitation

Maison principale en pierres comprenant, 
rdc : hall d'entrée, salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, toilettes, salle de douche, bureau, salon avec cheminée.
2 Pièces sur l'aile gauche ( chaufferie et atelier avec accès extérieur)
2 pièces sur l'aile droite ( lieu de rangement) avec accès extérieur
Étage : 1 chambre avec dressing, 2 autres chambres, salle de bains et wc.

Descriptif de l'exploitation

- Bâtiment fermée à usage de garage
- Ancienne stabulation avec auvent
- Bâtiment (ancienne salle de traite ) et stockage

Descriptif du foncier

Surface : 10ha 26a 32ca

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 396 600€, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 350 000€
- Rémunération SAFER : 21 000 € TTC soit 6% TTC (5% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 3 500 €
- Frais d'agence immobilière : 20 000 € TTC soit 5.7% TTC  du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 3 333 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 5 600€ environ (hors emprunts).

1418027SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre 10ha 26a 32ca
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Elevage,
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti10 ha 26 a
Valeur DPED
Emissions GESE
Certifié BIONon
Référence du bien1418027
Prix de vente371 000 € FSI*
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 210
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)