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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
07 ha 19 a
250 000 € HFS*
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250 000 € HFS*
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Situation géographique

Proche Alençon et Forêt Domaniale d'Ecouves.

Descriptif de l'habitation

Habitation comprenant en rdc, cuisine salle à manger avec cheminée, bureau, séjour (escalier), chaufferie.
A l'étage, palier desservant 3 chambres et sdb, wc. 

Descriptif de l'exploitation

- Stabulations
- Boxes

Descriptif du foncier

Surface : 7ha 19a 40ca

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 275 510 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 271 000€
- Rémunération SAFER : 21 000€ TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 3 500 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 4 510 € environ (hors emprunts).

6118016SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole - 7ha19a40ca - Secteur Alençon
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti07 ha 19 a
Référence du bien6118016
Prix de vente271 000 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)