Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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m2 min.
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Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Propriété Dordogne
12 ha 17 a
155 000 € HFS*
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155 000 € HFS*
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Situation géographique

20 km au Sud-Est de Périgueux A 1km d'un petit village de campagne Secteur (SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC)

Descriptif de l'habitation

Maison périgourdine en pierre et moellons exposée plein Sud comprenant dans la partie ancienne :

- Une cuisine de 20 m2 avec une cheminée
- Une salle manger de 15 m2
- Une chambre de 13 m2
- Une pièce à restaurer de 18 m2
- Grenier au dessus

Partie récente refaite à neuf en 2015 (sol en carrelage partout):

- Entrée / bureau de 12 m2
- Couloir de 3 m2
- Une grande chambre de 17 m2
- Une salle d'eau avec douche de 4 m2
- Un wc indépendant de 2,40 m2

Eau de ville, toiture en bon état( refaite il y a 20 ans), charpente en châtaigniers, assainissement individuel aux normes actuelles, électricité neuve, chauffage électrique, huisseries double vitrage PVC. Quelques petits rafraichissements à prévoir dans la partie ancienne.

Descriptif de l'exploitation

- Une belle grange en pierre et parpaings de 26 m2 au sol. toiture refaite en 2017 avec des tuiles mécaniques et une charpente en châtaigniers. Sol en béton.

- Un atelier en pierre crépi de 40 m2 au sol. Toiture refaire en 2013. Charpente en châtaigniers et tuiles mécaniques.
Sol en béton.

Descriptif du foncier

Beau foncier d'environ 12 ha comprenant :

-  8 ha 70 d'un seul tenant autour des bâtiments dont 3 ha de prairies et 5 ha 70 en bois.
- 3 ha 50 environ de bois à proximité

Le corps de ferme est situé sur le plateau entouré de forêts. L'environnement est calme est préservé.

24.02.010SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCharmante propriété en Pierre sur 12 ha environ
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti12 ha 17 a
Référence du bien24.02.010
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)