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Quentin COUDERT
05 53 02 56 40


SAFER Dordogne
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Propriété Dordogne
02 ha 48 a
80 000 € HFS*
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80 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Petit budget
  • Potentiel intéressant
Situation géographique

Dans un petit hameau à 12km de Thiviers et 30km de Périgueux

Descriptif de l'habitation

Maison en pierre orientée Est-Ouest comprenant :

- Une cuisine/salle à manger avec cheminée de 24 m2
- Un salon de 20 m2
- Deux chambres de 22 et 13 m2
- Un bureau avec entrée indépendante de 10 m2
- Un appentis/cave de 16 m2
- Buanderie, WC et salle d'eau de 14 m2

Eau de ville, assainissement et électricité à refaire, chauffage à installer, huisseries simple vitrage bois. Toiture à refaire.

Descriptif de l'exploitation

Une belle grange en pierre d’environ 250 m2 attenante à la maison comprenant :

- ancienne étable pour environ 85 m2
- atelier + ancienne étable à l'arrière pour environ 70 m2
- grand garage pour environ 80 m2

Un hangar métallique d'environ 115 m2:

Il est bardé en briques, la couverture est en tôles

Descriptif du foncier

Beau terrain d'un seul tenant d'un peu moins de 2 ha 50 constitué de :

2 ha 20 de prairies
2 800 mde jardin et cour

Le terrain est relativement plat (idéal pour chevaux ou petits animaux).
Belle campagne calme et environnement bocager.

24.03.007SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetite propriété rurale sur 2 ha 50 de prés
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti02 ha 48 a
Référence du bien24.03.007
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)